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　　成都现在房产市场三级分化，第一类是核心资产，止跌横盘或小幅上涨都有，补涨的苗头已经出现了，这类资产受大环境影响很大，也是市场风向标，随时被人关注。

　　第二类是优质产品，表现不一，涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小，像北门几个改善楼盘涨跌就很小，没有大涨过自然不会大跌，而以天新为代表的新开发区域、次新盘往往入市价格偏高，止跌压力比较大。

　　第三类是完全丧失流动性的小区，集中在五城区，只有居住价值，一年成交几套，探讨涨跌意义不大，成交数据比较偏离线年成都新房市场趋向高改化：成交主力面积段为120-144㎡，成交主力总价段为200-300万。

　　11月成都二手房成交规模居全国重点52城之首，远高于上海、北京，约为广州+深圳单月二手房成交总量的1.65倍。成都二手房成交量之所以能领先于其他城市，一方面是因为卖旧买新的置换群体日渐增多，促使二手房挂牌量持续增加。

　　国贸地产始创于1987年，系国贸控股集团核心成员企业（国贸控股，隶属于厦门国资委，连续7年位列世界500强，2023年排名上升至第95位）。国贸地产37年砥砺前行，始终坚持“与城市共创美好”的品牌使命，现已全国化战略布局6大区域、20座重点城市，打造超100个精品项目，累计服务近30万户业主。

　　以全球十大私人岛屿之一“斐济劳卡拉”为灵感，对标世界奢华度假酒店生活方式，展开约48000㎡海洋度假式园林，33项细节打造12大场景空间，奢配5大主题泛会所（11项全龄定制空间），让回家成为穿越海岛的时间之旅，营造“下楼即度假，奢华即日常”的穿越体验，撬动整个东3.5环高端改善价值再升级。